Nørre Djurs
Kommune
Udvalget for Teknik og Miljø
Dato: |
20. februar 2003 |
Lokale: |
3 |
Tidspunkt: |
14.30 - |
Fraværende: |
|
Indholdsfortegnelse
Udvalget
for Teknik og Miljø den 20. februar 2003
Sag nr.
Side
1. ......... Efterretningssager.....................................................................................................
2. ......... Forslag til
Lokalplan nr. 73 for et boligområde i Fjellerup..........................................
3. ......... Privat
finansieret asfaltbelægning på offentlig grusvej..................................................
4. ......... Matrikulær
berigtigelse efter fortovsanlæg i Rimsø.....................................................
5. ......... Lokaliseringsgodkendelse.........................................................................................
6. ......... Ansøgning om
etablering af hunde- og kattepension..................................................
7. ......... Projekt
002.033: Matr. nr. 10 BI Glesborg. Skovparceller - Lokalplan nr. 68...........
8. ......... Eventuelt..................................................................................................................
|
|
|
J.nr.: |
|
Init.: |
jac |
0 |
utm-080 |
ÅBEN SAG |
Sagsfremstilling:
a. Meddelelser fra formanden.
b. Bekendtgørelser og
cirkulærer.
c. 01.07.04P2
Miljøministeriet fremsender skrivelse vedrørende nyeste domme og seneste
lovovervågningsredegørelse omkring anvendelse af sommerhuse.
d. 09.08.03K08
Skrivelse vedrørende påbud i henhold til jordforureningslovens § 48 vedrørende
olieudslip på Grenåvej 59, Veggerslev.
e. Miljøcenter
Østjylland I/S fremsender skrivelser vedrørende:
13.02.01K08 |
Klage over drikkevandskvaliteten i lejemålet Grenaavej 21,
Gjerrild. |
13.02.02.51K08 |
Analyseresultater for Ramten Vandværk. |
f. Eurofins
fremsender analyserapporter vedrørende:
13.02.02.28 |
Gjerrild Vandværk. |
13.02.02.64 |
Thorsø-Voldby-Karlby Vandværk I/S. |
g. 13.20.05G01
Telebus: Brev til Lægehuset af 12. februar 2003 vedrørende opsummering af møde den 6.
februar 2003.
h. Århus Amt fremsender
skrivelser vedrørende:
06.02.01.02I |
Dispensation til beplantning inden for åbeskyttelseslinie. |
06.02.01.02 |
Opfølgning på omprioriterings- og spareplan 2004. |
06.11.01 |
Undersøgelse af effekten af regnbetingede udledninger i Nørre Djurs
Kommune. Inden der udarbejdes en endelig rapport anmoder Natur og Miljøkontoret inden 3
uger om kommunens bemærkninger, herunder om der er faktuelle fejl. |
09.00K07 |
Rapporten Natur og miljø i Nord- og Midtdjursland 2000. |
759 LM |
Afgørelse vedrørende VVM-Screening på ejendommen Robstrupvej 1A,
Voldby. |
760 LM |
Afgørelse vedrørende VVM-Screening på ejendommen Ramten Hedevej 27,
Ørum. |
|
|
|
J.nr.: |
01.02.05-73P16 |
Init.: |
dal/tdr |
0 |
utm-078 |
ÅBEN SAG |
Sagsfremstilling:
Dette lokalplanforslag omhandler et allerede lokalplanlagt
område beliggende i Strandparken i den nordlige del af Fjellerup by.
Efter aftale med Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen A/S,
Holmsø Huset Totalentreprise A/S og med direktionens positive indstilling, har Teknisk
Afdeling udarbejdet et forslag til lokalplan, hvor der gives mulighed for at opføre 10
ustøttede andelsboliger i tæt-lav byggeri. Området ligger inden for det område der i
henhold til Lokalplan nr. 8 må anvendes til opførelse af åben-lav bebyggelse.
Lokalplanforslaget for området giver mulighed for at opføre
10 andelsboliger, som dobbelthuse i tæt-lav byggeri i stedet for de planlagte 8
parcelhuse. Lokalplanforslaget ændrer samtidig bestemmelserne for områdets anvendelse,
den skitserede udstykningsplan og sikrer en hensigtsmæssig sammenhæng mellem det
bebyggede område mod nord og det ubebyggede areal mod syd. Dette ved en udlægning af et
stisystem, der forbinder områderne.
Lokalplanforslagets areal vejbetjenes fra Strandparken øst
for området, hvorfra der udlægges en mindre privat fællesvej til et fælles
parkeringsareal.
Bilag: Forslag til Lokalplan nr. 73.
Teknisk chef anbefaler, at lokalplanforslaget vedtages
offentliggjort og fremlagt i 8 uger.
|
|
|
J.nr.: |
05.01.00G01 |
Init.: |
jac/hj |
0 |
utm-079 |
ÅBEN SAG |
Sagsfremstilling:
Teknisk Afdeling har i efteråret 2002 fået en henvendelse
fra en privat lodsejer, om kommunen som vejbestyrelse ville give tilladelse til at der
blev asfalteret en delstrækning af en offentlig grusvej for lodsejernes egen regning.
Ansøgningen begrundes med ønske om, at fjerne eller reducere støvgener fra tunge
køretøjers færdsel på vejen, der passerer tæt forbi et stuehus.
Der er efterfølgende forespurgt, om der alternativt til
traditionel asfaltbelægning kunne udlægges et lag løst knust genbrugsasfalt.
Teknisk Afdeling har i notater redegjort for alternative
belægningstyper og forskellige konsekvenser ved udlægning og fremtidig vedligeholdelse.
Bilag: Notater, beror i sagen.
Teknisk chef indstiller,
at Teknisk Afdeling bemyndiges til at
træffe aftaler med lodsejere om privatfinansiering af asfaltering af delstrækninger på
offentlige grusveje, forudsat der anvendes en traditionel belægning af typen GAB,
Flexfalt eller lignende,
at belægningsarbejdet skal udføres af
professionel asfaltentreprenør, og
at kommunen efter belægningsarbejdets
udførelse overtager belysningen og fremtidige vedligeholdelse, herunder ret til helt at
fjerne belægningen, dog tidligst efter udløb af den minimale levetid, som aftales mellem
parterne.
|
|
|
J.nr.: |
05.01.03S03 |
Init.: |
jac |
0 |
utm-076 |
ÅBEN SAG |
Sagsfremstilling:
Teknisk Afdeling iværksatte medio 2002 den matrikulære
berigtigelse af nye vejskel for de ejendomme på Rimsø Bygade, der var omfattet af
projektet. Sagen gav efterfølgende anledning til indsigelser fra repræsentanter for
lodsejere i Rimsø imod kommunens disponering af noget “gadejord” i den samlede
sag om matrikulære ændringer, som der var indgået frivillige ekspropriationsaftaler om.
Der blev på baggrund af indsigelserne, der også var
fremsendt til Kort- og Matrikelstyrelsen, afholdt møde med lodsejerrepræsentanterne den
7. november 2002, som imidlertid ikke ændrede på parternes holdning til sagen.
Kort- og Matrikelstyrelsen meddeler kommunens landinspektør i
brev af 14. januar 2003, at den omhandlende matrikulære ændring ikke kan noteres
(godkendes), da der ifølge tingbogen ikke er tinglyst adkomst til gadejordsmatriklerne,
som var omfattet af den samlede sag.
Anbefaling:
Der er udarbejdet et notat af 23. januar 2003, der angiver
alternative forslag til en afslutning af sagen.
Bilag: Notat, samt diverse korrespondance m.v., beror i sagen.
Fremsendes udvalget uden indstilling fra Teknisk Afdeling.
|
|
|
J.nr.: |
09.17.20P19 |
Init.: |
kes |
0 |
utm-077 |
ÅBEN SAG |
Sagsfremstilling:
Der foreligger ansøgning om udvidelse af dyreholdet i
eksisterende stalde inden for 300 m afstand fra samlet bebyggelse på matr. nr. 9A
m.fl. Thorsø by, Voldby, beliggende Thorsøvej 47, Thorsø.
Thorsø er en landsby i landzone. Inden definitionen af 300 m
afstandskravet er der 16 boliger uden tilhørende landbrugspligt. Der er 5
beboelsesbygninger med tilhørende landbrugspligt udover ansøgers egen bolig. Der er 26 m
til nærmeste bolig.
Husdyrholdet udvides fra 4200 producerede slagtesvin pr/år,
svarende til 117 dyreenheder og 1050 stipladser, til 5050 producerede slagtesvin pr/år,
svarende til 140,3 dyreenheder og 1263 stipladser. Udvidelsen sker ved at udnytte
eksisterende uudnyttede stipladser i eksisterende stalde.
Der er 3 staldafsnit, og de uudnyttede stipladser er ikke
angivet til et bestemt staldafsnit. Udvidelsen vil derfor ikke kunne henføres til en
bestemt bygning, hvorfor nærværende godkendelse gælder hele produktionen.
Der har været foretaget høring i henhold til
forvaltningsloven blandt øvrige husstande i Thorsø, og der er ikke indkommet
bemærkninger.
Den hidtidige produktion har været omfattet af en godkendelse
fra januar 1999. Denne godkendelse afløses af nærværende godkendelse.
I henhold til § 4 i bekendtgørelse om erhvervsmæssig
dyrehold, husdyrgødning, ensilage m.v. nr. 604 af 15. juli 2002, kan kommunalbestyrelsen
meddele godkendelse til udvidelse af dyreholdet inden for en afstand af 300 m fra samlet
bebyggelse.
En godkendelse skal være ledsaget af sådanne vilkår, at
risikoen for forurening eller gener for omgivelserne begrænses.
Bilag: Lokaliseringsgodkendelse af husdyrbrug.
Bilag: Koncept til godkendelse med tilhørende vilkår samt
ansøgningsmaterialet og miljøteknisk vurdering, beror i sagen.
En godkendelse af denne type kan ankes til Skov- og
Naturstyrelsen, og er således omfattet af Miljøbeskyttelseslovens regler om 4 ugers
ankefrist.
Teknisk chef indstiller,
at der meddeles godkendelse til det
ansøgte på vilkår som foreslået i konceptet, og
at dyreholdet ikke fremover kan udvides
inden for gældende afstandskrav.
|
|
|
J.nr.: |
09.17.20P25 |
Init.: |
kes |
0 |
utm-074 |
ÅBEN SAG |
Sagsfremstilling:
Der foreligger ansøgning fra ejer af matr. nr. 12A
m.fl. Fjellerup by, beliggende Kanneshøjvej 42, Fjellerup om tilladelse til etablering af
hunde- og kattepension, med 20 rum á 6-8 m2 til hunde og 8-10 rum á 4-5 m2
til katte i en tidligere svinestald.
Hundepensioner er omfattet af husdyrgødningsbekendtgørelsens
afstandskrav på 200 m til nabobeboelse og 300 m til eksisterende, eller ifølge
kommuneplanens rammedel, fremtidigt byzoneområde m.v. Kattepensioner er ikke umiddelbart
omfattet af miljølovgivningen, men kan ved miljøgener reguleres efter bekendtgørelse om
ikke erhvervmæssigt dyrehold.
Fjellerup er ifølge kommuneplanen en by hovedsageligt
beliggende i landzone, men skal overføres til byzone.
Der er beliggende 16 boliger og Djurslands Efterskole inden
for en afstand af 200 m fra den påtænkte etablering.
I henhold til husdyrgødningsbekendtgørelsens § 5, stk. 3
“kan kommunalbestyrelsen efter ansøgning meddele dispensation fra de stillede
afstandskrav til mindre udvidelser og ændringer. Dispensationen skal være ledsaget af
sådanne vilkår, at der ikke opstår risiko for forurening eller gener for
omgivelserne.”.
Det følger af ovennævnte paragraf, at der ikke kan meddeles
dispensation til nyetablering af hundepension inden for afstandskravet på 200 m til
nabobeboelse.
Der er ikke noget til hinder for etablering af kattepension
på ejendommen.
Kommunens afgørelse kan påklages til Skov- og
Naturstyrelsen.
Teknisk chef indstiller,
at der meddeles afslag på ansøgning om
etablering af hundepension med begrundelse, at der ikke kan meddeles dispensation fra
afstandskravet til nyetablering og
at der kan etableres kattepension uden
tilladelse bortset fra byggeanmeldelse.
|
|
|
J.nr.: |
13.06.01S05 |
Init.: |
jac |
0 |
utm-075 |
ÅBEN SAG |
Sagsfremstilling:
Arealerhvervelse med henblik på udstykning af 11
skovparceller ved Glesborg.
På baggrund af ovennævnte ansøges der om anlægsbevilling
samt rådighedsbeløb i 2003 på 585.000 kr til projekt 002.033.
Anlægsbevillingen foreslås finansieret ved nedsættelse af
rådighedsbeløb på projekt 002.001 Boligformål, diverse.
Teknisk chef indstiller, at der gives bevillinger som
ansøgt.
|
|
|
J.nr.: |
|
Init.: |
|
0 |
utm-070 |
ÅBEN SAG |
Sagsfremstilling: