Det er nu muligt for et pengeinstitut at rykke ind i Sønderport-komplekset

Teknisk Forvaltning på Grenaa Rådhus modtog den 3. januar 2003 en ansøgning fra Nybolig Erhverv i Grenaa, som på vegne af en finansiel virksomhed - et pengeinstitut, som ikke i forvejen forefindes i byen - ansøgte om dispensation fra lokalplanen for at etablere sig i ejendommen Sønderport 2-4, der senest har huset discount-tøjforretningen KIK. Teknisk Udvalg fik sagen på bordet den 7. januar, og her havde man ikke noget imod at give dispensation fra lokalplanen. Dog besluttede udvalget, at der først skulle laves en nabohøring, hvor eventuelle indsigelser mod projektet kunne komme på banen. Udvalget besluttede samtidig, at såfremt der ikke kom nogle indsigelser på sagen, så havde teknisk forvaltning bemyndigelse til at meddele dispensation uden at gå omkring udvalget først. Og lige nøjagtig sådan er det gået. Svarfristen for indsigelser udløb torsdag i sidste uge, og efterfølgende kunne sagsbehandleren, arkitekt Birgit Kaarøe, oplyse overfor Grenaa Bladet, at der ikke var indløbet indsigelser overhovedet. Dermed var dispensationen i hus, hvilket Nybolig Erhverv også er blevet orienteret om. Indehaveren Christian Høgh kan dog ikke i samme åndedrag garantere, at der så vitterligt rykker et pengeinstitut ind i lokalerne i morgen eller overmorgen - eller senere for den sags skyld.

- Dispensationen var én af de sten, der skulle ryddes af vejen for at et sådant projekt kan realiseres. Mere kan jeg ikke rigtig sige på nuværende tidspunkt, udtaler Christian Høgh til Grenaa Bladet.
Når der overhovedet skulle en dispensation til, så hænger det sammen med følgende ordlyd i lokalplan 83, pkt. 3.4: »Stueetagen langs Søndergade, Torvet og Storegade skal primært anvendes til publikumsorienteret handel og service. Pengeinstitutter, forsikringsselskaber og andre kontorlignende erhverv må ikke etableres i stueetagerne i ovennævnt gader«. Men ifølge planloven kan man godt give dispensation til mindre ændringer i henhold til en given lokalplan, hvis dispensationen ikke strider imod principperne i lokalplanen. Og det synes forvaltningen ikke, at den gør. Dette begrundes med, at den pågældende ejendom ligger udenfor det egentlige gågade-område, og således ikke ligger på de mest centrale handelsgader, hvor det især er vigtigt for bymiljøet at fastholde forretninger med varierede vareudstillinger. Endvidere, at et pengeinstitut med en åben vinduesfacade, som der findes i den pågældende ejendom, kan indgå positivt i gadebilledet og tiltrække kunder til området. Dog er det en forudsætning, at det pågældende pengeinstitut ikke tildækker eller afskærmer vinduerne ud til gaden.
Og nu vil kun tiden vise, om der kommer en pølse ud af det skind. Grenaa Kommune må siges at have gjort sin del.

Der rykker muligvis et pengeinstitut ind i bygnings-komplekset ved Sønderport i Grenaa, selv om det egentlig strider mod lokalplanen. Kommunen har imidlertid meddelt dispensation. Foto: Lene Madsen

[ Alle ugens artikler | Hoved oversigt | Grenaa Bladets hjemmeside ]

© Grenaa Bladet 2002