11-12-2001
Kommunens salg af Havnevejen 34 b er blevet indklaget for Tilsynsrådet!

Tilsynsrådet for Århus Amt er af byrådsmedlem for SF, Tom Mortensen, blevet bedt om at se på en sag vedrørende Grenaa Kommunes køb og salg af ejendommen Havnevej 34 b - det tidligere Havnevejens Beton. Kommunens samlede udgift til køb af ejendommen beløber sig til lidt over 2 millioner kroner. På byrådsmødet den 21. august valgte et flertal af byrådet at sælge den pågældende ejendom til boligselskabet (Boligselskabet Grenaa af 1945) til en pris på 160 kr. pr. m2. Kommunen har dermed kun fået halvdelen af de penge hjem, som den har givet ud, og da ejendommen ikke har været i offentligt udbud er Tom Mortensen ikke helt sikker på, at man har hentet markedsprisen, og det vil han altså gerne have Tilsynsrådet til at vurdere på. Sagen blev behandlet på det seneste møde i byrådet, og her stod der blandt andet som følger i teksten:
»Ejendommen har ikke været i offentligt udbud, da den interesserede køber er et almennyttigt boligselskab. Vi ved derfor ikke, om et offentligt udbud ville have kunnet indbringe en salgssum svarende til købesummen. Der har under hele forløbet været tale om, at byrådet har vidst, hvem der skulle erhverve ejendommen, når først kommunen havde købt den. Kommunen opkøbte ejendommen fra den private ejer for et beløb på godt 2 mio. kroner inklusiv omkostninger til handel og rydning af grunden vel vidende, at salgsprisen kun ville kunne blive cirka det halve af købsprisen. En m2 pris på cirka 150-160 kroner er nemlig den pris, som Grenaa Kommune på det seneste har solgt grunde til, når køberen var et almennyttigt boligselskab«.
Tom Mortensens spørgsmål til Tilsynsrådet lyder:
»Er det i overensstemmelse med kommunalfuldmagtens bestemmelser, at en kommune ved salg af en ejendom skal søge at opnå den bedst mulige pris (markedsprisen) når Grenaa Kommune har ageret som beskrevet i det konkrete tilfælde?«.

Mangeårigt ønske
Byrådet vedtog en svarskrivelse, hvori baggrunden for køb og salg af ejendommen Havnevej 34 b blev nærmere beskrevet. Heri står der, at der er tale om opfyldelsen af et mangeårigt ønske fra kommunens side omkring det at få flyttet Havnevejens Beton væk fra området, idet denne virksomhed var placeret i et område, der har udviklet sig til at være et boligområde. Allerede i 1991 forhandlede man første gang med indehaveren af virksomheden om at prøve at flytte den ud til ét af kommunens erhvervsområder ved Rolshøjvej. Man kunne blot ikke blive enige om prisen dengang. Siden blev der forhandlet lidt frem og tilbage, og fra sommeren 2000 kommer der for alvor skred i tingene, idet virksomhedsejeren henvender sig til kommunen, fordi virksomheden nu efterhånden er lukket så meget inde af nybyggeri, at den knap kan være der. En amtsinstitution og udstykning af tre parcelhusgrunde i området gjorde det ikke just nemmere at drive den type virksomhed, og det hele mundede så ud i en handel i foråret 2001.
»Grenaa Kommune har gennem mange år arbejdet på at flytte miljøbelastende virksomheder væk fra eksisterende boligområder og ud i erhvervsområder. Området ved Havnevej har gennem de senere år udviklet sig til et boligområde, og Havnevejens Beton var fuldstændig omgivet af boligbebyggelse bestående af ældre enfamiliehuse, nye parcelhuse og et bofællesskab. Grenaa Byråd er af den opfattelse, at der ikke indenfor kommunalfuldmagtens bestemmelser er noget der hindrer, at byrådet kan træffe de beskrevne beslutninger«, hedder det i byrådets svar til Tilsynsrådet.
Det var ikke et emne, der kaldte på den store debat ved byrådsmødet, men formanden for Teknisk Udvalg (S), Henning Christensen, havde dog en kommentar til sagen.
- Jeg ved ikke rigtig, hvor du vil hen med den her sag, Tom. Vi betaler ganske enkelt for at få en virksomhed væk, der ligger uhensigtsmæssigt. Det har kostet noget at slippe for den, men det har et byrådsflertal altså været indstillet på at gøre, og længere er den ikke, sagde Henning Christensen.

[ Alle ugens artikler | Hoved oversigt | Grenaa Bladets hjemmeside ]

© Grenaa Bladet 2000