02-11-1998
11 nye sommerhusgrunde skal sættes til salg i et lille års tid - usolgte grunde lejes derpå ud!

Grenaa Byråds vel nok mest sejlivede sag til dato - spørgsmålet omkring salg eller udlejning af sommerhusgrundene ved Grenaa Strand - kørte endnu en omgang i byrådssalen i forbindelse med byrådsmødet tirsdag i sidste uge. Denne gang skulle byrådet tage stilling til salgs- eller udlejningsudbud af de 11 nye sommerhusgrunde mellem Kystvej og Klitten. Byggemodningen af de sidste 11 nye sommerhusgrunde ved stranden er nu færdiggjort, og der skulle således træffes beslutning om, hvorvidt de skal udbydes til salg eller leje - og om hvilkårene herfor. Der var forud for byrådsmødet lagt op til et snævert flertal for at udleje grundene, idet de ni inkarnerede modstandere af et salg af sommerhusgrundene - bebyggede eller ej - i form af de otte socialdemokrater og den enlige SF'er, inden mødet så ud til at have fået selskab af det konservative medlem af Teknisk Udvalg Poul Bach. Sammen med udvalgsformanden Henning Christensen (S) og det menige medlem Arne Jessen (S), havde han på et forudgående udvalgsmøde i TU anbefalet, at de 11 nye sommerhusgrunde blev udlejet på samme vilkår som de øvrige henved 600 bebyggede sommerhusgrunde, der har vist sig at være umulige at sælge med forkøbsret til sommerhusejerne på grund af de gældende EU-regler for offentlig udbud af kommunal ejendom. Og det selv om der hverken er juridiske eller praktiske problemer i at sælge de nye sommerhusgrunde til højest bydende. Sommerhusforeningen ved Grenaa Strand har imidlertid meldt ud, at man herfra ikke er interesseret i grundejere i området, når der nu engang er tale om et område med grundlejere. Spørgsmål omkring en række praktiske forhold - blandt andet vejvedligeholdelse med videre - forventes herfra at kunne blive et problem i et område, hvor ejer- og lejerbegrebet blandes. Et flertal i Økonomiudvalget - Venstrefolkene Mogens Blach og Knud Kildal plus Grenaa Listens Egil Classen - anbefalede et salg, men det ville der ikke have været flertal i byrådssalen for, ifald Poul Bach havde fastholdt sin indstilling fra Teknisk Udvalg. Det gjorde han imidlertid ikke, og derfor smuldrede det lille flertal for at udleje de 11 nye grunde. Poul Bach rejste sig i stedet op for at stille det ændringsforslag til sagen, at de 11 nye sommerhusgrunde gerne måtte sælges, men med den begrænsning, at det skel ske indefor en tidshorisont på et lille års tid. De grunde, der ikke er solgt pr. den 1. september 1999, skal efterfølgende udlejes, lød forslaget på.


Langt etapeløb

- Det er så mit håb, at sagen til den tid kan blive afsluttet definitivt. Den minder efterhånden meget om verdens længste etapeløb, hvor man vel nok kan sige, at det er begyndt at knibe lidt med konditionen. I betragtning af dens hidtidige forløb, kan det undre, at den overhovedet dukker op igen, men når det er sagt, så må jeg alligevel sige, at grundholdningen til sagen må være den, at det gamle byråds beslutning om at sælge grundene, skal og bør respekteres. Jeg havde også gerne set, at beslutningen om at sælge de bebyggede sommerhusgrunde til de beboere, der måtte være interesserede, også blev ført ud i livet, men det er en noget sværere operation, må man nok erkende, sagde Poul Bach.


TU-formand var ikke imponeret

Formanden for Teknisk Udvalg Henning Christensen (S) var ikke imponeret over forslaget om en tidsbegrænset salgsperiode.

- Vi har jo set med de første 9 grunde, der er blevet udbudt til salg i området, at de ikke lader sig sælge til de fantasipriser, der fastsættes som mindstepriser. Der er kun solgt 1 eneste grund. Det samme vil være tilfældet med de 11 nye grunde. De lader sig ganske enkelt ikke sælge til de priser, der på forhånd er fastsat som mindstepriser. Så enkelt er det! Jeg anmoder også om, at man fra den anden side af salen holder sig for øje, at sommerhusforeningen ønsker udlejning af grundene, og det er da også den eneste rigtige løsning, når verden nu engang er skruet sammen som tilfældet er. Det er den eneste måde tingene kan fungere ordentligt på dernede. Men nu skal skindet på de borgerlige næser død og pine reddes, og derfor er Poul Bach blevet banket på plads. Er grundene ikke solgt om et år, ja så kører vi da bare forfra igen med en ny salgsperiode. Der er ikke tale om andet end pjat og pjank fra den borgerlige lejr, sagde han blandt andet.


Rimeligt normalt at sælge grunde

Venstres Knud Kildal forsvarede den borgerlige lejrs indstilling med, at det dog var rimeligt normalt, at kommunalt udstykkede grunde sælges således, at husejerne også ejer den grund, deres hus står på.

- Det eneste argument imod et salg er således det, at alle andre i området er grundlejere, nogle få pånær. Med hensyn til problemerne med at sælge de 9 vil jeg gerne sige, at jeg tror, at mange vægrer sig ved at købe én af de 9 fordi de interesserede grundkøbere hellere vil have fat i én af de 11. Da der er flere interesserede købere end der er grunde, vil de 9 pludselig blive interessante, når de 11 er solgt. Om priserne er sat for højt må komme an på en prøve. Rent praktisk kan jeg ikke se, at der i et område både er lejere og ejere. Det er der faktisk allerede, omend der er tale om meget få grundejere. Men problemer er der mig bekendt ingen af desangående, sagde Knud Kildal.

I henhold til de opgivne mindstepriser skulle de 11 grunde kunne give 3 millioner kroner i kommunekassen.

- Udlejning er en dårlig forretning, fordi kommunen skal svare alle tilslutningsafgifter. Ved et salg skal køber selv svare disse udgifter, samtidig med at kommunen får en købesum. Nu får vi prøvet om der er interesse for at købe. Er der ikke det om et års tid, så må vi udleje i stedet, fortsatte Knud Kildal.


Udlejning er den bedste forretning

Henning Christensen gjorde opmærksom på, at kommunen ved udlejning havde en lejeindtægt år ud og år ind, der på ét eller andet tidspunkt uvægerligt ville overhale en given købesum. Og altså i den sidste ende udgøre en bedre forrretning for kommunen.

SF's Allan Andersen gjorde opmærksom på den rodede situation, der vil opstå, hvis der sælges to eller tre grunde, mens resten om et år vil være usolgte.

Grenaa Listens Egil Classen manede til ro, så et seriøst salgsarbejde kunne igangsættes.

Og så blev Poul Bachs ændringsforslag ellers vedtaget med Grenaa Listens, Venstres og De Konservatives i alt 10 stemmer mod SF's og Socialdemokratiets i alt 9 stemmer.

[ Alle ugens artikler | Hoved oversigt | Grenaa Bladets hjemmeside ]

© Grenaa Bladet 2000